ماجستير في إدارة الأعمال التنفيذية في العقارات الدولية

في خدمة IREBS الاستشارية للطلاب، والتي تتم في مؤتمر فيديو ZOOM، نعلمكم بمزايا برنامج التعليم أثناء الخدمة في أكاديمية IREBS العقارية. ناقش معنا البرنامج الذي سيساعدك شخصيًا.

تُعلِّم الوحدة الدولية مهارات إدارة العقارات مثل إدارة الأعمال العقارية بنجاح ونقل المعرفة العقارية "الحديثة" والخبرة في السوق في سياق دولي. كما تساعد الوحدة على تكوين شبكة قوية من المحترفين المتحمسين للغاية.

تعد كلية IRE|BS للتعليم التنفيذي واحدة من كليات إدارة العقارات الرائدة في ألمانيا. وفي تصنيف EdUniversal للجامعات، احتلت المرتبة 24 عالميًا ضمن أفضل 50 ماجستير عالميًا في مجال إدارة العقارات/الثروات في عام 2022.

ما هو النظام الأوروبي؟

يعد النظام الأوروبي لتحويل وتراكم الرصيد (ECTS) أداة تدعم تخطيط وتنفيذ وتقييم برامج التعليم العالي ويهدف إلى جعل أنظمة التعليم أكثر قابلية للمقارنة، على المستوى الدولي أيضًا. يتم التعبير عن كل نتيجة تعليمية من حيث الاعتمادات. مع عبء عمل الطالب الذي يتراوح بين 1500 إلى 1800 ساعة للعام الدراسي، فإن الرصيد الواحد يتوافق عمومًا مع 25 إلى 30 ساعة عمل.

بالطبع، نحن نقبل نقاط ECTS الائتمانية المكتسبة في جامعات أخرى داخل ألمانيا وخارجها. يرجى الاتصال بنا إذا كانت لديك أسئلة حول ما إذا كنت مؤهلاً لبرنامج الماجستير في إدارة الأعمال لدينا. يسعدنا تطوير استراتيجيات لك للحصول على نقاط أو مؤهلات ECTS الائتمانية المفقودة.

هيكل الدورة

يقدم برنامج الماجستير التنفيذي في إدارة الأعمال في العقارات الدولية من معهد IREBS مهارات إدارة العقارات في سياق دولي، بما في ذلك الإدارة الناجحة لشركات العقارات ونقل المعرفة العقارية "الحديثة" والخبرة في السوق. تم تصميم البرنامج للمحترفين العاملين ويمتد لمدة 15 شهرًا. تتم وحدات الدراسة في مواقع في ريغنسبورغ وإلتفيل (بالقرب من فرانكفورت) وبرلين، مع مكون الدراسة في الخارج في جامعات شهيرة مثل هارفارد وريدينج وسنغافورة. لدى الطلاب ثلاثة أشهر لإكمال أطروحة الماجستير الخاصة بهم. تُلقى جميع المحاضرات باللغة الإنجليزية، وعند الانتهاء بنجاح، تمنح كلية إدارة الأعمال والاقتصاد وأنظمة المعلومات في جامعة ريغنسبورغ لقب "ماجستير إدارة الأعمال".

الوحدة 1- الاقتصاد

في هذه الوحدة، نقدم الأساسيات الاقتصادية الرئيسية ذات الصلة بالمديرين التنفيذيين في قطاع العقارات الدولي. نحن نفترض أن المشاركين على دراية بأساسيات الاقتصاد الجزئي والكلي، حيث تعتمد المحاضرات على هذه المعرفة السابقة.

اختيار المواضيع:

• الاقتصاد السلوكي
• نظرية اللعبة المبنية على القرار
• التطورات الديموغرافية والقطاع العقاري
• أسواق رأس المال العالمية
• أسواق التمويل الدولية
• الدورات العقارية والتنبؤات
• تدويل القطاع العقاري
• فرض الضرائب على العقارات
• العقارات المستدامة
• الاقتصاد الحضري وأسواق العقارات

الوحدة 2- الإدارة العامة

في هذه الوحدة، نستكشف الموضوعات الأساسية من الأدبيات الإدارية، بما في ذلك تلك المتعلقة بمديري سوق العقارات الدولية. يعتمد المحتوى على موضوعات اقتصادية عامة، مع افتراض أن بعض هذه المواضيع مألوفة للمشاركين.

اختيار المواضيع:

• أسواق المال
• قيادة
• حوكمة الشركات
• إدارة الشركات
• النماذج المالية

الوحدة 3 - العقارات الدولية

توفر هذه الوحدة معرفة شاملة بالأسواق الدولية واستراتيجيات التفاوض. كما تقدم رؤى قيمة حول تقييم المدن والتخطيط الحضري. وتتضمن المكونات المهمة لهذه الوحدة زيارات المواقع والاجتماعات مع المشاركين في السوق المحلية والوصول إلى شبكة دولية.

الوحدة 4 - رسالة الماجستير

ويختتم برنامج الدراسة برسالة الماجستير التي تتطلب فترة إعداد مدتها ثلاثة أشهر. قد تتناول الأطروحة موضوعات ذات صلة بصاحب عمل المشارك، نظرًا لأنها تمثل تحديًا أكاديميًا.

يعد معهد IREBS Executive Education معهدًا مستقلًا تابعًا لجامعة ريغنسبورغ - من الناحية التنظيمية والقانونية - وبالتالي فهو يتجه نحو المعايير العلمية للجامعة. تضمن المجالس الاستشارية الأكاديمية والخبراء النشطة والعلاقات الوثيقة مع أكبر معهد أبحاث عقارية في ألمانيا واعتماد النظام من قبل AQUIN والاعتراف ببرامجنا من قبل RICS أعلى معايير الجودة. تشهد مشاريع البحث الحائزة على جوائز من قبل علماء IREBS على قوتنا في البحث.

تعد IREBS Executive Education واحدة من كليات إدارة العقارات الرائدة في ألمانيا. وفي تصنيف EdUniversal للجامعات، احتلت المرتبة 24 عالميًا ضمن أفضل 50 ماجستير عالميًا في مجال إدارة العقارات/الثروات في عام 2022.

يمكن أن يفتح ماجستير إدارة الأعمال التنفيذي في العقارات من IREBS Executive Education Business School) العديد من الفرص الوظيفية في قطاع العقارات. فيما يلي بعض المسارات والفرص الوظيفية المحتملة التي قد تكون متاحة للخريجين:

1. مدير التطوير العقاري: يمكن للخريجين متابعة أدوار في التطوير العقاري، والإشراف على تخطيط وتصميم وبناء المشاريع العقارية. وقد يشمل ذلك مشاريع سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات.
2. محلل الاستثمار: تحليل فرص الاستثمار العقاري، وتقييم اتجاهات السوق، وتقديم توصيات استثمارية للعملاء أو المنظمات التي تسعى للاستثمار في العقارات.
3. مدير الأصول: إدارة وتعظيم قيمة المحافظ العقارية من خلال تحسين أداء العقارات، وتنفيذ المبادرات الاستراتيجية، والإشراف على العمليات العقارية.
4. أخصائي التمويل العقاري: العمل في الأدوار التي تنطوي على هيكلة وإدارة التمويل العقاري، مثل تمويل الرهن العقاري، أو تمويل الاستحواذ، أو تمويل المشاريع.
5. المستشار العقاري: تقديم الخدمات الاستشارية للشركات العقارية أو العملاء، وتقديم الخبرة حول اتجاهات السوق، واستراتيجيات الاستثمار، وفرص التطوير.
6. مدير عقارات الشركة: الإشراف على الأصول والمرافق العقارية للشركات، وتحسين استخدام المساحة، وإدارة عقود الإيجار، وضمان حلول عقارية فعالة من حيث التكلفة.
7. الوسيط/الوكيل العقاري: العمل في مجال بيع وتأجير العقارات، وتمثيل العملاء في شراء أو بيع أو تأجير العقارات السكنية أو التجارية.
8. مدير صندوق الاستثمار العقاري (REIT): إدارة الأصول العقارية داخل صندوق الاستثمار العقاري، بما في ذلك عمليات الاستحواذ والتصرفات وتحسين المحفظة.
9. مستشار التخطيط والتطوير العمراني: العمل مع الجهات الحكومية أو الشركات الخاصة للمساهمة في مشاريع التخطيط والتنمية الحضرية، مما يضمن مجتمعات مستدامة ومصممة بشكل جيد.
10. رجل الأعمال العقاري: بدء العمل العقاري الخاص به، مثل شركة التطوير العقاري، أو شركة إدارة الممتلكات، أو الاستشارات العقارية.

تم تصميم ماجستير إدارة الأعمال التنفيذية في العقارات من IREBS Executive Education لتزويد المهنيين بالمهارات والمعرفة اللازمة للتعامل مع تعقيدات صناعة العقارات، مما يجعل الخريجين في وضع جيد لتولي الأدوار القيادية. من الضروري للأفراد الاستفادة من خبراتهم وشبكاتهم ومعارفهم المكتسبة خلال البرنامج لمتابعة الفرص المتوافقة مع أهدافهم المهنية.